緑が丘シティハウス

  • 東京都目黒区緑が丘二丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
12,990万円
150.6万円/㎡
相場
12,080万円
140.0万円/㎡
8,850
11,004
13,157
15,310
AI査定結果
推定相場価格
12,080万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,004万円〜13,157万円
127.5万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
緑が丘シティハウス
12,990万円（150.6万円/㎡）/ 1階 / 86.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2112,990万円150.6万円1階 86.27㎡ 3LDK西
2025/08/3112,990万円160.3万円1階 81.02㎡ 3LDK西
2025/08/0410,980万円127.3万円1階 86.27㎡ 3LDK西
2025/05/019,580万円111.0万円1階 86.27㎡ 3LDK西
2025/04/1310,400万円120.6万円1階 86.27㎡ 3LDK西
2025/02/1411,400万円132.1万円1階 86.27㎡ 3LDK西
2024/11/278,380万円151.9万円3階 55.15㎡ 2LDK西
2024/10/218,380万円151.9万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/07/155,980万円108.4万円3階 55.15㎡ 1LDK西
2024/06/0410,920万円118.0万円1階 92.57㎡ 3LDK南
2023/08/217,470万円84.8万円1階 88.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は147.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 12,990万円150.6万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 西1988年15戸RC
2025/10/17グランベルテ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 13,980万円132.8万円105.31㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年9戸RC
2026/02/20ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円166.7万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2026/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 13,800万円187.5万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2025/10/17コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 14,900万円183.2万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2024/05/15アトリエCHIARA
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,980万円138.7万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2026/02/22サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,880万円161.0万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2026/02/28サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 16,980万円168.5万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/10/13インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 9,480万円120.2万円78.87㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年33戸RC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/11/03シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2026/02/18プレスティージュ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 12,800万円157.3万円81.37㎡4LDK2階 / 7階建 北1985年21戸SRC
2025/09/09ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,800万円125.8万円69.98㎡2LDK10階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2026/01/12ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,880万円143.3万円68.94㎡2LDK5階 / 6階建 南1983年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、目黒区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は目黒区の平均と比較して10.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
目黒区
167.8万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名緑が丘シティハウス
所在地東京都目黒区緑が丘二丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩10分
築年月1988年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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